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日期 : 2020-11-30

  易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,租金指导制度将加快建立,体现了政府对于租赁市场引导的导向,即形成地方“基准租金”的概念;租金公示制度将加快建立,后续各个区域和不同住房都会公布相关租金信息;同

  对于此次条例而言,稳租金成了监管核心。此次条例针对租金明确规定,直辖市、设区的市级人民政府应当建立住房租赁指导价格发布制度,定期公布不同区域、不同类型租赁住房的市场租金水平信息。此外,条例也释放了

  对于接连发生的“爆雷”事件,贝壳研究院高级分析师黄卉认为,长租公寓近期不断“出事”,核心原因是其商业模式存在部分脆弱性。上半年疫情的冲击,加速暴露了企业商业模式存在的问题,包括租金成本高;商业模式

  据了解,近期长租公寓“爆雷”事件频发。据不完全统计,近期一周内曾发生四起长租公寓中介“跑路”事件。例如,8 月 27 日,杭州长租公寓“友客”爆雷;8 月 29 日,杭州长租公寓“巢客”爆雷引上万

  严跃进说,类似规定具有较为积极的意义,说明政策层面对于“高进低出”和“长收短付”的做法是持否定态度的,这也是后续长租公寓企业创新的时候需要回避的内容。

  北京商报讯(记者 陶凤 刘瀚琳)租房市场终于迎来立法规范。9月7日,住建部发布《住房租赁条例(征求意见稿)》(以下简称“条例”),在出租与承租、租赁企业、经纪活动、扶持措施、服务与监督、法律责任等

  值得注意的是,此次条例还聚焦近期租房乱象,对于“高进低出”和“长收短付”等内容给予了重点关注。条例提出,住房租赁企业存在支付房屋权利人租金高于收取承租人租金、收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租

  为了规范租赁市场,上海、广州、杭州、合肥、成都、海口、西安等城市先后发布风险提示或住房租赁资金监管措施。例如,上海市房地产经纪行业协会发文建议,选择信誉良好的公寓品牌、集体收房租金过高或出租金过低

(责编:李都也(实习生)、李栋)

  “拿华南市场来说,本地房企本身资源就较为集中,想在这个市场发力,其实前端取地竞争压力很大。不过,在‘三线四档’(按照‘剔除预收款的资产负债率不得大于70%、净负债率不得大于100%及现金短债比不得

  众所周知,在公开市场竞拍拿地,往往会让房企付出巨大代价,尤其在限价政策限制下,企业毛利率平均水平呈现出下滑趋势。在这个背景下,不少房企都在利用多种资源拓展拿地渠道,比如参与城市更新或者产业勾地等,

  “疫情带来销售压力但也带来低价拿地的窗口期,尤其在非招拍挂市场,一般房企的投拓部门都会关注‘产业勾地’、城市更新和收并购等多种渠道去扩充土地储备。”某TOP20房企区域负责人向《证券日报》记者表示

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